Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Mieszkanie z balkonem, piwnicą oraz możliwością zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy.
Powierzchnia nieruchomości to 54,78 m2, znajduje się ona na 3 piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2008 roku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię z oknem, łazienkę, przedpokój, a także garderobę. Mieszkanie posiada dodatkowe możliwości aranżacji. np. wydzielenia osobnej kuchni lub wykonanie układu 3-pokojowego z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest ciepłe, dobrze nasłonecznione, otoczone przez sąsiednie lokale. Posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (nowoczesny dwu funkcyjny piec gazowy) - regulowane za pomocą elektronicznego sterownika. Ekspozycja okien na południowy wschód. Lokal sprzedawany przez pierwszego właściciela w stanie do odświeżenia/odnowienia. Łazienka z wanną i murowanym prysznicem. W skład wyposażenia wchodzi: wysokiej klasy zabudowa kuchenna z AGD: zmywarka i płyta Bosch, piekarnik, mikrofalówka, wyciąg Gorenje, lodówka Whirpool, zabudowa łazienki, meble w garderobie, indywidualnie projektowany stolik RTV razem z TV i zestawem audio. Podwieszany sufit, a ponadto zaaranżowane na nim ozdobne ledowe oświetlenie sterowane pilotem. Meble wykonane na zamówienie przez firmę Janmar. Okna - plastikowe. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, a w sypialni wykładzina. Do mieszkania przynależny jest spory balkon (5,09 m2) oraz piwnica (1,67 m2). Media: prąd, gaz, miejska woda, Internet, TV kablowa/satelitarna.
Czynsz administracyjny: przy 1 osobie: 236 zł (fundusz remontowy, eksploatacyjny, zaliczka na wodę, śmieci) dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz.
Kameralny budynek w dobrym stanie, mieszczący 34 lokale. Posiada rozbudowany monitoring, kamery znajdują się w m.in. od strony frontowej i tylnej budynku i przy wejściu do garażu. Klatka schodowa prezentuje się również bardzo dobrze. Na zamkniętej, ogrodzonej i dostępnej tylko dla mieszkańców części znajduje się plac zabaw oraz ławeczki. Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym z bramą na pilota. Sąsiednie budynki są zadbane i estetyczne.
Szczególną zaletą tego mieszkania jest jego lokalizacja. W odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów znajduje się supermarket Intermarche i bankomat Euronet. W promieniu 200 metrów: linia tramwajowa numer 3, apteka, Poradnia Medycyny Rodzinnej, Lewiatan, Biedronka, Jysk, piekarnia Ziarenko, stacja paliw Shell, poczta, restauracja Tevere. A nieco dalej także szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole. Przystanki autobusowe MPK linii 19, 38, 80.
Dodatkowymi atutami jest spokojne sąsiedztwo, młode osoby z dziećmi.
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, niedużej rodziny lub singla, dla osób ceniących spokojną, bardzo dobrze skomunikowaną okolicę oraz bezpieczeństwo.
Możliwość zakupu garażu dodatkowo w cenie 26 000 zł (zakup nie jest obowiązkowy). Mieszkanie dostępne w terminie 1-2 tygodni od decyzji o zakupie.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel.575377029
.png
)
