Opis nieruchomości
Przestronne, wysokie i dwustronne mieszkanie w wyjątkowo estetycznym, ocieplonym budynku.
GŁÓWNE ATUTY
v jedna z najlepszych lokalizacji w Częstochowie,
v bliskość centrum, przystanków komunikacji miejskiej i infrastruktury,
v ogromna piwnica,
v rozkładowość,
v parking dla mieszkańców.
v wejście do klatki zarówno z głównej ulicy jak i od podwórka.
v wysokość aż 278 cm dające poczucie przestrzeni.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie 2 pokojowe (z możliwością adaptacji na większą liczbę pomieszczeń) o powierzchni 65 m², usytuowane na wysokim parterze 4 piętrowego, ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje dwa duże pokoje, ogromną kuchnię, którą można w łatwy sposób adaptować na 3 pokój, łazienkę, WC oraz przedpokój (w kuchni jest także spiżarnia z oknem). Ekspozycja okien na: wschód (pokoje) oraz zachód (kuchnia i łazienka). Do mieszkania przynależna jest ogromna piwnica z oknami, aż 14,7m².
STANDARD
Okna plastikowe, na podłogach w pokojach i przedpokoju: parkiet, w łazience: lastriko, a w kuchni i WC: płytki.
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie sprzedawane bez wyposażenia za wyjątkiem pojedynczych mebli w kuchni.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd, gaz, woda, możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: Orange).
OPŁATY
650 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, woda i śmieci przy zużyciu 3m3. Ponadto prąd, gaz wg. zużycia.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek prezentuje się estetycznie. W ostatnim czasie przeszedł ocieplenie, remont elewacji. Klatka schodowa czysta i zadbana. Dostępu do niej schodowej chroni domofon. Dodatkowo parking tylko dla mieszkańców budynku.
OTOCZENIE
Okolica jest estetyczna, dzięki zadbanym i ocieplonym budynkom z lat 60-tych, w sąsiedztwie także nowy apartamentowiec. Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką, blisko budynku: przystanek autobusowy i piekarnia, a także lokalny sklep z świeżymi produktami.
LOKALIZACJA
Lokalizacja jest wyjątkowo dobrze skomunikowana i bogata w różnego rodzaju infrastrukturę. 100 metrów od budynku: piekarnia, sklep spożywczy, przystanki MPK (autobusy). W okolicy także: szkoła podstawowa, przedszkola, II Liceum Ogólnokształcące im. Romualda Traugutta, apteka, restauracja "Złoty Mandaryn", pizzeria "La Bella", salon kosmetyczny "Blue", gabinety lekarskie, kancelarie prawnicze, przychodnia lekarska. Natomiast nieco dalej także przystanki tramwajowe, duży supermarket Aldi, Biedronka, Politechnika Częstochowska, ZUS i wiele innych. Warto też wspomnieć o bliskości ścisłego centrum. Spacer do parków podjasnogórskich oraz w Aleje NMP zajmuje zaledwie 10 minut (800 m).
DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją pod wynajem (długo i krótkoterminowy), dla pary, niedużej rodziny, a także pod biuro lub kancelarię, ze względu na świetną lokalizację i wejście od głównej ulicy.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
