Opis nieruchomości
Wyjątkowo przestronne mieszkanie 1 pokojowe w popularnej i bogatej w infrastrukturę dzielnicy Tysiąclecie.
GŁÓWNE ATUTY
v bardzo dobra lokalizacja (cisza, zieleń, nieopodal tramwaj, autobus, Politechnika, Biedronka itp.),
v zabudowa kuchni i sprzęt w cenie,
v bardzo dobre doświetlenie,
v balkon,
v klimatyzacja,
v wysokość mieszkania 280 cm dająca dodatkowe poczucie przestrzeni.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 40,83 m², znajdujące się na 3 piętrze estetycznego ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, wygodną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Słoneczna ekspozycja okien na zachód i południe. Do mieszkania przynależny jest balkon 1,5m², piwnica, jest także strych dostępny dla mieszkańców.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd, gaz, woda, możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej ze Spółdzielni Nasza Praca oraz Orange i UPC/Play Światłowód. Zainstalowane liczniki: prądu, gazu i wody.
STANDARD
Na podłogach w salonie: panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju: płytki. Okna plastikowe. Mieszkanie w roku 2019 przeszło remont obejmujący: podłogi, drzwi wejściowe i wewnętrzne. W ciągu ostatnich 3 lat wykonano remont kuchni, nowe meble w zabudowie, remont łazienki wraz instalacjami wodno-kanalizacyjnymi oraz piecykiem gazowym. Zainstalowano też klimatyzację w 2021 roku.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia wyposażona w stałą zabudowę obejmującą i AGD: okap Amica, pralkę Electrolux, lodówkę Whirlpool, płytę firmy Bosch, piekarnik Beko oraz zlew. W salonie pozostaje kanapa z funkcją spania, a także duża i pojemna szafa w zabudowie. W przedpokoju: wieszak i stolik. Łazienka wraz ze stałą zabudową i szafką wiszącą.
OPŁATY
443 zł obejmuje: centralne ogrzewanie, wodę: 2,5m2, śmieci liczone od 2,5m2, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, domofon, podatek od nieruchomości. Dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek prezentuje się estetycznie, jest on w całości ocieplony, klatka schodowa jest na bieżąco odświeżana/malowana, światło włącza się automatycznie, a dostęp chroniony jest domofonem.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni oraz miejsca parkingowe.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę. W promieniu 150 m od budynku znajdują się: przystanki autobusowe MPK: Kiedrzyńska (linie: 15, 22, 124), kwiaciarnia, fryzjer, komisariat policji, wcześniej wspomniany Skwer Kaliny Jędrusik, poczta. W promieniu 450 m znajdują się także: przystanek tramwajowy: Hala Polonia (linie: 1, 2, 3) oraz jeszcze większa ilość połączeń autobusowych (linie: 80, 28) , supermarket Biedronka, szkoła podstawowa, firmy takie jak: Brembo i ZF, a także bardzo istotne w czasie wolnym: tereny zielone np. Skwer Kaliny Jędrusik, Aquapark, Klub TAURUS Fitness & Spa z basenem i wiele innych. Stąd spacerem dotrzemy także na Promenadę Niemena lub do Lasu Aniołowskiego.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją, pod wynajem, dla singla lub pary.
____________________________________
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Niniejszy opis nieruchomości, zdjęcia oraz plan mieszkania chronione są prawami autorskimi. Wykorzystywanie ich w całości lub w części możliwe jest wyłącznie za pisemną zgodą właściciela tych praw.
Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
