Opis nieruchomości
Mieszkanie 2 pokojowe w okolicy ul. Kiedrzyńskiej oraz Promenady Czesława Niemena.
GŁÓWNE ATUTY
v doskonała lokalizacja pośród zieleni i w bliskości pełnej infrastruktury, także tramwaju,
v korzystny układ pozwalający na uzyskanie dodatkowego 3 pokoju,
v zadbany, kameralny budynek z dala od głównych ulic,
v atrakcyjne 1 piętro,
v balkon i wyjątkowo duża piwnica z nowymi plastikowymi oknami.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m², znajdujące się na 1 piętrze estetycznego czteropiętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon z wnęką dającą możliwość uzyskania 3 pokoju, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Korzystna i słoneczna ekspozycja na wschód. Do mieszkania przynależna jest ogromna piwnica z oknami: ok. 10 m² mogąca pełnić rolę pokoju hobby oraz balkon 1,1 m².
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda, możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: Orange Światłowód lub Nasza Praca).
STANDARD
Na podłogach w salonie, sypialni, przedpokoju i kuchni: panele, a w łazience: płytki. Okna plastikowe. Mieszkanie posiada znaczne ślady użytkowania i wymaga prac remontowych.
WYPOSAŻENIE
Salon wyposażony w rozkładaną kanapę, fotel, stolik kawowy, szafkę TV + małe łóżko i szafa we wnęce. W sypialni: łóżko oraz szafka. W kuchni: szafki stojące i wiszące, zlew, okap, lodówka BEKO, kuchenka gazowa z piekarnikiem gazowym. Łazienka wraz ze stałą zabudową. W przedpokoju: szafa w zabudowie.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek prezentuje się bardzo estetycznie, jest on w całości ocieplony, natomiast klatka schodowa jest zadbana i odnowiona. Dostępu do niej chroni domofon. Ponadto każde piętro posiada zamykane części wspólne co podnosi bezpieczeństwo.
OTOCZENIE
Wokół budynku jest duża ilość zieleni, estetycznie zagospodarowane skwery, ogródki, nowoczesne i kolorowe place zabaw oraz miejsca parkingowe. Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości zaledwie 150 m przystanek autobusowy, 6 minut pieszo (500 m) od budynku znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 1, 2, 3), to tylko trzy przystanki od Politechniki! Także kolejne autobusy MPK (linie: 13, 22, 24, 25, 29, 80, 124). W tym obrębie także Lewiatan, Centrum Handlowe Promenada, sklep spożywczy Społem, fryzjer, apteka, bank ING, Klub Fitness & Spa Taurus (m.in. basen). Nieco dalej także duże centrum handlowe M1. Doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji jest zarówno pobliski Park im. Tysiąclecia jak i znana Promenada Niemena, nieco dalej także Las Aniołowski, który idealnie nadaje się do biegania i spacerów. W sąsiedztwie znajdziemy także skatepark, place zabaw oraz siłownię na świeżym powietrzu oraz rozbudowaną sieć dróg rowerowych.
DOSTĘPNE
Mieszkanie dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, niedużej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem ze względu na doskonałą lokalizację. Ofertę docenią osoby, którym zależy na dobrej komunikacji i pozostałej infrastrukturze w bezpośrednim sąsiedztwie oraz na dostępie do terenów zielonych.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
