Opis nieruchomości
Wyjątkowo przestronne mieszkanie 2 pokojowe w bardzo dobrym standardzie.
GŁÓWNE ATUTY
bardzo korzystne 2 piętro,
balkon,
cicha i jednocześnie bogata w infrastrukturę lokalizacja,
standard,
przestrzeń dzięki wysokości pomieszczeń nawet do 280 cm,
wysokiej jakości kuchnia i AGD w cenie,
parking dla mieszkańców.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 52,31 m² usytuowane na drugim piętrze ocieplonego, 3 piętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południowy wschód (część dzienna) oraz na północny zachód (kuchnia i sypialnia). Okna plastikowe. Na podłodze w salonie i sypialni: panele, w kuchni i przedpokoju: płytki gresowe, w łazience płytki. Do mieszkania przynależna jest piwnica (4,58 m²) oraz loggia (1,4 m²). Ponadto ogólnodostępny strych do użytku mieszkańców.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd, gaz, woda, możliwość podłączenia Internetu i TV (Multimedia). Zainstalowane liczniki: prądu, gazu oraz wody.
OPŁATY
516 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, zaliczka na wodę (5 m3), śmieci. Dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, każdego roku zwroty za ogrzewanie.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie z systemami BLUM, lodówka Samsung, kuchenka gazowa i piekarnik Amica, zmywarka Amica, okap Gorenje, stolik kuchenny i krzesła, rolety przeciwsłoneczne. W łazience: stała zabudowa w tym kabina prysznicowa oraz pralka. Przedpokój wyposażony w szafę w zabudowie z systemem dodatkowo zwiększającym wygodę i jej pakowność. W salonie i sypialni pozostają jedynie rolety przeciwsłoneczne.
PRACE REMONTOWE
W ciągu ostatnich 3 lat przeprowadzono remont mieszkania obejmujący nowe podłogi, ściany (gładzie o raz płyty kartonowo-gipsowe), oświetlenie, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, zabudowę kuchenną, szafę, remont łazienki.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jest ocieplony, a dostępu do zadbanej klatki schodowej chroni domofon. Dużym atutem jest zamykany parking tylko dla mieszkańców.
OTOCZENIE BUDYNKU
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Wokół estetyczne ciągi komunikacyjne wyłożone kostką, miejsca parkingowe, nowoczesne place zabaw itp.
LOKALIZACJA
Cicha i z dala od głównych arterii, a jednocześnie doskonale skomunikowana i bogata w infrastrukturę. W promieniu 400 metrów (5 minut pieszo) od budynku znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoła podstawowa, piekarnie, Żabka, punkty gastronomiczne, supermarket Biedronka, Lewiatan, bank PKO, przychodnie lekarskie i przychodnia stomatologiczna, biblioteka, uczelnie: Politechnika, Akademia im. Jana Długosza. Nieco dalej także nowy park wodny, Skwer Kaliny Jędrusik, Hala Sportowo-Widowiskowa "Polonia" i TAURUS Fitness& Spa.
DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla osób ceniących rozbudowaną infrastrukturę i wygodę. Jest to także świetna inwestycja pod wynajem ze względu na doskonałą lokalizację i bliskość Politechniki oraz wielu dużych firm takich jak TRW i Brembo itp.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Szostek Nieruchomości jest sygnatariuszem Karty Bezpieczeństwa i wdrożyło procedury bezpieczeństwa związane z COVID-19.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
