Opis nieruchomości
Słoneczne mieszkanie blisko serca miasta.
GŁÓWNE ATUTY
- doskonała lokalizacja w centrum (liczne atrakcje turystyczne i pełna infrastruktura),
- nieduży balkon (balkony są rzadkością w tej lokalizacji),
- atrakcyjny, 2 stronny układ i ustawna kuchnia,
- kameralny, estetyczny budynek,
- wysokość mieszkania: 275 cm dająca poczucie większej przestrzeni.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 52,92 m², znajdujące się na 3 piętrze 3 piętrowego, ocieplonego budynku z dodatkowym strychem nad lokalami mieszkalnymi. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na zachód (salon) oraz wschód (kuchnia i sypialnia). Do mieszkania przynależny jest nieduży balkon (0,6 m²) oraz spora piwnica.
STANDARD
Na podłogach łazience, kuchni i przedpokoju: płytki oraz nowe panele w salonie, a w sypialni wykładzina. Okna plastikowe oraz grzejniki nowego typu. Mieszkanie wymaga odnowienia i częściowych prac remontowych.
WYPOSAŻENIE
W kuchni pozostaje stała zabudowa wraz z kuchenką gazową i okapem. W sypialni: szafa i stelaż łóżka. Przedpokój wyposażony w szafę w zabudowie.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (ryczałt - możliwość założenia licznika), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (również Internet światłowodowy PLAY).
OPŁATY
481 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, zaliczka na centralne ogrzewanie. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda i śmieci.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek i klatka schodowa są estetyczne. Dostępu do budynku chroni domofon. Miejsca parkingowe w pobliżu budynku.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki i otoczenie wyglądają bardzo korzystnie. Jest to budownictwo głównie z lat 50 i 60-tych, a ze względu na usytuowanie w najbardziej prestiżowej części miasta są szczególnie zadbane.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja w centrum miasta. To miejsce, które zapewnia dostęp do doskonałej infrastruktury. Aleje częstochowskie i plac Biegańskiego znajdują w zasięgu 8 minut pieszo od budynku! W tym zasięgu także najlepsze częstochowskie restauracje i kawiarnie, nowa galeria handlowa. Walory rekreacyjne i zdrowotne podnosi na najwyższy poziom bliskość rozległych terenów zielonych w obrębie parków podjasnogórskich z pięknym zabytkowym starodrzewem dostarczającym świeży tlen. Ponadto bliskość kortów tenisowych oraz pływalni. W tej samej odległości są także: supermarket Auchan, Miejska Galeria Sztuki, Muzeum Częstochowskie - Ratusz Miejski, szkoły, przedszkola, fryzjer, banki, Empik oraz bardzo dobra komunikacja MPK z liniami autobusowymi i tramwajowymi (500m do przystanku tramwajowego Dworzec PKS)".
DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją do zamieszkania dla singla lub pary, a także pod wynajem.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png )
