Opis nieruchomości
Słoneczne mieszkanie 2 pokojowe z pięknym przestrzennym widokiem również na Olsztyn, na zielonym i bogatym w infrastrukturę osiedlu przy ul. Żareckiej w Częstochowie.
GŁÓWNE ATUTY
v bardzo dobry punkt pod względem komunikacji miejskiej (tramwaj i 13 linii MPK) i samochodowej (dobry wyjazd na DK1),
v duży balkon,
v cisza i spokój,
v rozbudowana infrastruktura na osiedlu,
v wyjątkowo estetyczny budynek z dwiema nowymi windami,
v dwa parkingi z bramami na pilota oraz miejsca zamykane na kluczyk.
INFORMACJE OGÓLNE
Powierzchnia nieruchomości to 44,85 m², znajduje się ona na 8 piętrze 10 piętrowego, estetycznego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na wschód. Do mieszkania przynależna jest także piwnica 2,53 m².
STANDARD
Okna plastikowe, na podłogach w pokojach i przedpokoju ładny parkiet, a w łazience i kuchni: płytki.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie. Zainstalowane liczniki: prądu, gazu, wody. Istnieje możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej.
WYPOSAŻENIE
Do uzgodnienia. Część mebli może pozostać lub zostać zabrana na życzenie klienta.
OPŁATY
350 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda i śmieci.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek prezentuje się estetycznie, jest on w całości ocieplony. Klatka wyjątkowo zadbana wyposażona w dwie windy nowego typu, kamery, podjazd dla niepełnosprawnych, wymieniono także drzwi wejściowe klatki schodowej.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Ciągi komunikacyjne praz miejsca postojowe wyłożone kostką. Plac zabaw i kilka osiedlowych sklepików praktycznie po wyjściu z budynku. Ponadto parking z bramą na pilota dla mieszkańców.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Okolica jest bogata w infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy Mireckiego z ogromną ilością połączeń (linie: 12, 19, 24, 31, 32, 36, 53, 57, 58, 59, 65, 67, 68), ponadto: plac zabaw, obiady domowe, kilka sklepów spożywczych w tym Żabka, apteka, przychodnia weterynaryjna, biblioteka, poczta, kwiaciarnia. W zasięgu krótkiego spaceru (450 m), znajduje się przystanek tramwajowy (linia nr3), nowo wyremontowany skwer im. Zbigniewa Dobosza, kort tenisowy, Miejski Stadion Piłkarski Raków, szkoła podstawowa, dwa przedszkola. Nieco dalej (750 m) także dwa duże supermarkety: Lidl i Biedronka.
DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla rodziny lub inwestorów poszukujących niedrogiego mieszkania z dużą ilością pomieszczeń pod wynajem na pokoje (możliwość uzyskania układu 4 pokojowego).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
____________________________________
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Szostek Nieruchomości jest sygnatariuszem Karty Bezpieczeństwa i wdrożyło procedury bezpieczeństwa związane z COVID-19.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
