Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKA ORAZ PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH (PCC).
Wyjątkowy projekt obejmujący zaledwie 40 lokali zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszego parku miejskiego w Częstochowie oraz w odległości 5 minut pieszo od Alei NMP.
Spokojna i kameralna lokalizacja inwestycji łączy dostęp do rozległych terenów zielonych oraz bardzo rozbudowanej infrastruktury. By dostać się do pracy, szkoły, na plac zabaw, do restauracji, muzeum, klubu i w wiele innych miejsc niejednokrotnie wystarczy 10-minutowy spacer przez zabytkowy park oraz najbardziej reprezentacyjną arterię komunikacyjną miasta jaką jest Aleja NMP. W promieniu 400 m znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Równocześnie dojazd samochodowy do innych miast takich jak Katowice, Warszawa lub Kraków jest dogodny ponieważ droga do trasy krajowej nr 1 zajmuje także ok. 10 minut, a w niedalekiej przyszłości podobny czas zajmować będzie dojazd do obecnie budowanego odcinka autostrady A1.
Inwestycja składa się z dwóch reprezentacyjnych budynków na terenie zamkniętym. W pierwszym z nich, który już został oddany do użytkowania znajduje się 12 lokali, natomiast w kolejnym obecnie budowanym będzie ich 28. Powierzchnie mieszkań od 43,12 m2 do 94,09 m2. Zaplanowano w nich balkony, loggie oraz portfenetry. W każdym budynku przewidziano klatki schodowe wykończone materiałami wysokiej jakości, cichobieżne windy oraz instalacje video-domofonowe. Dostęp na teren poprzez bramę sterowaną pilotem. Dla przyszłych właścicieli przewidziano także miejsca postojowe na terenie zamkniętym oraz stanowiska w garażu podziemnym.
Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim w którym zawierają się wylewki na podłogach, drzwi wejściowe fornirowe, antywłamaniowe, okna i drzwi balkonowe trzyszybowe z ramami PCV uchylne z mikro-wentylacją oraz o zwiększonej odporności akustycznej, instalacje: cieplna (ogrzewanie miejskie), wodno-kanalizacyjna, elektryczna, instalacja wentylacyjna - grawitacyjna, RTV, telefoniczna, internetowa, domofonowa. Warto wspomnieć, że instalacje zakładają kilka wariantów rozkładu pokoi, pozwalają także na ukrycie okablowania RTV. W części mieszkań znajduje się także ogrzewanie podłogowe.
Atuty tej inwestycji docenią z pewnością osoby, którym zależy na wygodzie, doskonałej lokalizacji oraz aktywnym spędzaniu wolnego czasu. Lokale mogą być także wykorzystane inwestycyjnie, pod długoterminowy wynajem klasy premium, wynajem krótkoterminowy (short term rent) lub z przeznaczeniem na prestiżowe biura.
Termin zakończenia prac:
I etap - oddany do użytkowania,
II etap - planowany termin oddania do użytkowania - II kwartał 2018 r.
Niniejsze ogłoszenie wraz z planem dotyczy mieszkania nr 9 na pierwszym piętrze w etapie II o powierzchni 73 m2. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim (zdjęcia aranżacji przedstawiają mieszkanie pokazowe nie będące przedmiotem niniejszego ogłoszenia).
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
