Opis nieruchomości
Słoneczne i ciche mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane w kameralnej i bardzo estetycznej części ulicy Równoległej w Częstochowie.
GŁÓWNE ATUTY
v doskonała lokalizacja w bliskości pełnej infrastruktury i tramwaju,
v usytuowanie budynku pośród cichych osiedlowych uliczek i zadbanej zieleni,
v korzystny układ pomieszczeń,
v zabudowa kuchni i sprzęt w cenie,
v wyjątkowo zadbany budynek i otoczenie.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m², znajdujące się na trzecim piętrze czteropiętrowego, ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południowy zachód (część dzienna) oraz północny wschód (kuchnia i sypialnia). Do mieszkania przynależny jest balkon: 1,5 m² oraz wyjątkowo duża piwnica ponad 7 m².
MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (ryczałt), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej.
STANDARD
Mieszkanie posiada plastikowe okna oraz drzwi nowego typu. Na podłogach w salonie i sypialni: panele, a w przedpokoju, kuchni oraz łazience: płytki. W ciągu ostatnich 10 lat wyremontowano łazienkę, a w 2015 roku wykonano nową kuchnię. Ponadto mieszkanie było na bieżąco odświeżane co kilka lat.
WYPOSAŻENIE
Meble kuchenne w zabudowie, kuchenka gazowa, piekarnik Amica, zlew, okap Amica, roczna lodówka Gorenje. Łazienka wyposażona w stałą zabudowę. W pozostałych pomieszczeniach pozostaje oświetlenie i rolety przeciwsłoneczne.
OPŁATY
300 zł obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, wodę oraz śmieci przy 1 osobie, domofon. Dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz.
BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jak i klatka schodowa prezentują się bardzo dobrze i kameralnie. W ostatnich latach wykonano ocieplenie, nową elewację, nowe drzwi wejściowe do klatki schodowej. Dostępu do estetycznej częściowo wyłożonej płytkam klatki schodowej chroni domofon.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom. Na osiedlu i pod samym budynkiem znajdują ogólnodostępne się miejsca parkingowe i zieleń. Ważnym atutem jest usytuowanie budynku pośród cichego osiedla, z dala od głównej ulicy co zapewnia odpoczynek i komfort.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Okolica jest bogata w nowoczesną infrastrukturę. W promieniu 300 m (4 minuty pieszo) znajdują się m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe: "Równoległa", linie: 1, 2, 3, 12, 20, 58, 80, 100, supermarket Lidl, centrum handlowe Vendo Park, sklep Żabka, Lewiatan, cukiernia, kościół, place zabaw, pływalnia, a nieco dalej dwie szkoły podstawowe, Centrum Handlowe Jagielończycy, pizzera, sklep Aldi i wiele innych. Dojazd komunikacją do centrum w 20 minut, do Galerii Jurajskiej 15-18 minut. Lokalizacja pozwala także na szybki dojazd do miast takich jak Katowice, Kraków lub Warszawa, ze względu na szybki dostęp do trasy DK1.
DOSTĘPNOŚĆ:
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, a także pod wynajem ze względu na dobrą, świetnie skomunikowaną lokalizację.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029
.png
)
